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迪拜CBD商务区-MAG 318在售
MAG318 Dubai,Downtown District,Dubai
约¥165万/套 约87万迪拉姆/套

配套齐全 精装修 投资楼

5.6%

近一年房价涨幅

20%

首付比例

9%

参考收益

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户       型使用面积: 40㎡-215㎡

推荐理由迪拜繁华商圈,品牌开发商MAG集团倾情打造住宅、购物、娱乐为一体项目。

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楼盘信息

【项目介绍】MAG318坐落迪拜商圈,是在售小户型

【项目规划】集住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目

【地理位置】位于迪拜的繁华地带,处于商圈

【开发商】迪拜品牌的地产公司

【项目卖点】租金回报率平均可达9%以上

项目参数

项目名称:迪拜CBD商务区-MAG 318 出售价格:约人民币165万/套

房产类型:商铺公寓 建筑风格:暂无资料

户数439户 车位数量暂无资料

开 发 商:MAG 产权年限:永久产权

占地面积:57308m² 建筑面积:暂无资料

绿化率:暂无资料 容积率:暂无资料

层数:2B+1G+3P+19层 朝向:暂无资料

所在城市:迪拜 单元总数:暂无资料

项目地址:MAG318 Dubai,Downtown District,Dubai

销售信息

销售状态:在售 优惠信息:暂无资料

开盘时间:暂无资料 交房时间:2020年第二季度交付

付款方式:首付20%+4%DLD土地局注册费+5000AED 之后每3个月10%(2次), 交房时交60%(50%可贷款) 能否贷款:暂无资料

售楼地址:MAG318 Dubai,Downtown District,Dubai 咨询电话:178-8974-6329

配套设施

淋浴 单车库 泳池 烧烤区 健身房

24小时安保 服务中心

户型鉴赏
交通配置
项目分析

【开发商】

MAG318是由中东地区老牌开发商MAG集团倾情打造的亲民项目,MAG成立于1978年,是迪拜老牌著名的地产公司,已完成和在建的项目遍布迪拜各区域,旗下项目已建筑质量高,设计时尚现代著称。MAG已完工的项目占据迪拜各个核心地理位置。

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MAG集团拥有40年的历史,是该地区最大的公司之一,在同行中保持着卓越的领导地位,涉及房地产,承包,工程,工商业贸易,货运服务和酒店业等。

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MAG集团的开发足迹

【项目介绍】

MAG318紧靠迪拜运河,占地面积:57308平方米、22层高,共有438户住户,项目设施:泳池、健身房、会客厅、大堂、底商等,MAG318处于优越的地理位置、离游艇港仅50米,距离Dubai Mall只有600米。 适当的价格以及轻松的付款计划,都使之迅速成为市中心区域的热门投资项目。该项目共有3种户型,多数户型可享有第一高楼景观或着迪拜运河景观。

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【项目配套】

MAG318位于迪拜心脏地带-哈利法塔区,紧靠着迪拜运河,离游艇港仅50米,距离迪拜最大的购物商场Dubai Mall只有600米;南面是迪拜运河景观,北面是迪拜最高塔哈利法塔,步行5分钟即可到达Dubai Mall,3分钟即可到达运河畔;此外,周边还有各位精品店,高档酒店以及餐厅等。坐拥12公里长的海滨长廊,是一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目,享有商贾云集之地,货物枢纽之核心,城市形象之大堂的美誉。

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【地理位置】

MAG318位于迪拜的中心地带,处于核心商圈,交通十分便捷,紧邻迪拜运河,多条入口和出口,直接通迪拜主干道,是迪拜办公楼最密集的区域,共有240栋办公楼,729万平方米商业建筑面积,超过30万白领聚集。5分钟可达哈利法塔和迪拜商场,紧邻迪拜运河,多条入口和出口,直接通迪拜主干路。15分钟车程可达迪拜国际机场。

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• 1分钟 - 游艇码头

• 5分钟 - 世界最高塔:哈利法塔

• 5分钟 - 世界最大的Dubai Mall购物中心

• 10分钟 - 迪拜歌剧院

• 10分钟 - 迪拜国际金融中心

• 15分钟 - 迪拜国际机场

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【项目户型】

MAG 318共有3种户型,多数户型可享有第一高楼景观或着迪拜运河景观。单间:40-41平方米 、一房:75-146平方米 、两房:90-215平方米 

【样板间】

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【项目卖点】

MAG318处于迪拜处于迪拜中心地段、核心商圈,紧邻哈利法塔与迪拜运河,是迪拜绝佳的区域,同时它还是市中心在售唯一小户型,在保值增值价值方面具有稳定高效的租金回报率,对比周边现房租金,预计MAG 318的租金回报率平均可达9%以上,回报率可排在市中心各项目前列。

【付款方式】

首付20%+4%DLD土地局注册费+5000AED

之后每3个月10%(2次)

交房时交60%(50%可贷款)

城市概况
迪拜-城市概况
迪拜 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
迪拜 310万 75 30.% 6%—12%
阿布扎比 326万 63 30.% 6%—12%
推荐理由: 中东重要贸易、交通、经济枢纽,房产刚需大,美元固定汇率、永久产权、免税,参考租金收益高达10%,是世界第二大安全国家。
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