【开发商】

PNC Menon于1976年由PNC Menon(作为服务贸易公司)在阿曼创立，1995年，PNC Menon先生看到了印度房地产市场的高质量建设，并创建了Sobha的开发商。随着质量项目的声誉被交付到严格的标准上，以质量和最高标准著称的Meydan集团拥有并经营着迪拜最负盛名的休闲、文化和商业发展。

【项目规划】

美丹SOBHA Hartland项目于2014年启动，耗资40亿美元。是拥有800万平方英尺的永久产权社区，其中30%(约240万平方英尺)作为绿化区域，势必将成为迪拜新的绿洲。它也是迪拜运河边唯一一个别墅区，而优越的地理位置使Sobha Hartland的居民仅需要几分钟即可抵达DUBAI MALL，哈利法塔，美丹赛马场和Ras Al Khor自然保护区。不仅如此，Sobha Hartland还有地铁相连，即便是公共交通也非常便利。

【地理位置】

美丹SOBHA Hartland紧靠迪拜Downtown，交通发达，一条运河、两条地铁、三条主要公路交汇处，10分钟车程抵达哈利法塔；44号公路连接新老迪拜，去往迪拜新城区20分钟车程，迪拜传统老城区15分钟；44号公路分支Ras Al Khor路12分钟到达华人聚居地—龙城；66号公路可通往迪拜大学城、绿洲硅谷。

迪拜无人驾驶地铁，现有绿线和红线，绿线将会修建延长线直达本社区，其中美丹站将修建人行天桥直通首霸公寓区；紫线由迪拜新机场经过首霸心领地连接旧机场，将在2020年建成。

【项目周边】

Meydan占地达6700万平方尺，发展计划包括商业会议设施、五星级酒店、高尔夫球场等。在建的运河也将把Meydan和Downtown、Business Bay这三个区域连接在一起。位于Nad Al Sheba的王室行宫也紧邻Meydan。首屈一指的高档住宅区域SOBHA HARTLAND就位于Meydan跑马场区域，是由迪拜酋长发起打造的大型住宅城区。交通便利：有两条地铁线，基本可到达迪拜各个角落；其中新建紫色线可到达迪拜新机场。

【户型鉴赏】

【项目卖点】

迪拜最大开发商之一项目，连续6年获得“客户满意度最高的开发商”，迪拜酋长城MBR别墅社区也是Sobha的项目之一。两所名校仅2分钟路程，周边汇聚迪拜新地标，即将打造中东第一商业富人区，交通发达，一条运河、两条地铁、三条主要公路交汇处，最重要的是在的收益率高达8%

【付款方式】

付款计划：

三期：2%（定金）+23%（首付）+4%（土地局注册费）+25%（交房时付款）+50%（贷款）

四期：2%（定金）+18%（首付）+4%（土地局注册费）+20%（工程进度款）+10%（交房时付款）+50%（贷款）

贷款政策：

1、贷款条件：满21岁，持有效护照，六个月银行流水即可。

2、贷款比例：海外投资者可贷50%-75%

3、贷款年限：最长25年，不超过65周岁

4、银行利息：约4.5%